Frederik Hendrikstraat 12-4
1052 HT Amsterdam
Frederik Hendrikbuurt – Noord

Nieuw gerealiseerd 2-kamerappartement met twee zonnige dakterrassen en hoogwaardige afwerking – gelegen op eigen grond

Dit recent volledig nieuw opgebouwde appartement van ca. 44 m² ligt op de bovenste verdieping van een karakteristiek pand in de populaire Frederik Hendrikbuurt. De woning beschikt over twee royale dakterrassen (totaal ca. 22 m²), een stijlvolle afwerking, moderne installaties en ligt bovendien op eigen grond – een uitzonderlijk voordeel in Amsterdam. Ideaal voor wie compact, luxe én met veel buitenruimte wil wonen op een centrale locatie nabij de Jordaan, De Hallen en het Westerpark.

Indeling
Entree op de derde verdieping met een privé trap naar de woonverdieping op de vierde etage. De hal geeft toegang tot alle ruimtes. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot het eerste dakterras van ca. 5 m². Vanuit de woonkamer leidt een vaste trap naar het grote dakterras van ca. 17 m² – een unieke plek met zon, privacy en vrij uitzicht over de stad. De open keuken is modern vormgegeven en uitgerust met nieuwe inbouwapparatuur en een aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en prettig ingedeeld. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche en een modern wastafelmeubel.

Locatie
De Frederik Hendrikstraat ligt in een rustige woonstraat in Amsterdam-West, direct bij het Frederik Hendrikplantsoen, en op korte afstand van de Jordaan, Westerpark en De Hallen. In de buurt vindt u winkels, cafés, restaurants en diverse culturele voorzieningen. De centrale ligging maakt het eenvoudig om zich door de stad te verplaatsen, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. Met de auto bent u via de nabijgelegen uitvalswegen zo op de Ring A10.

Samengevat

• • Nieuw gerealiseerd appartement (2025)
• • Ca. 44 m² woonoppervlakte
• • Twee dakterrassen van in totaal ca. 22 m²
• • Groot dakterras bereikbaar via vaste trap
• • Hoogwaardige en volledig nieuwe afwerking
• • Gelegen op eigen grond, geen erfpacht
• • Energielabel A – nieuwe installaties (2025)
• • Slaapkamer aan de voorzijde
• • Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
• • Cv-combiketel Intergas (2025), eigendom
• • Servicekosten ca. € 100 p/m
• • Kleinschalige VvE in oprichting
• • Fundering is onderzocht en goed bevonden
• • Splitsing in appartementsrechten bijna afgerond
• • Vraagprijs € 400.000 k.k.

Een licht, luxe en volledig nieuw appartement met royale buitenruimte op een geliefde locatie in Amsterdam-West. Plan een bezichtiging en ervaar het zelf.